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武汉限购区域新房源陆续入市

“限购+限贷”政策的执行,让武汉楼市冷淡了不少。不过,仅仅过去半个月,武汉楼市的新建商品住宅成交量就已告别明显下滑的趋势,趋于稳定。同时,随着限购区域越来越多的新房源入市成交,武汉新建住宅成交价再度走向上行通道,重返万元以上。

记者了解到,10月3日调控政策执行以后,武汉楼市周成交量(10月5日-11日)骤减至1878套,随后又在10月12日-18日恢复至4424套。根据昨日的最新统计,刚刚过去的一周(10月19日-25日),武汉新建商品房成交4370套,相比之前一周仅略微减少1.2%,周成交量趋于稳定。而在成交均价方面,最近一周来,武汉新建商品住宅成交均价重回限购之前的水平,达到10399元/平方米。

业内人士表示,受限购政策影响,武汉楼市的购买力纷纷转入非限购区域,致使五大新城区的成交总量“逆袭”,明显超过被限购的中心城区。但这种“逆袭”仅仅持续了两周,便告一段落。从刚刚过去的一周来看,非限购区域成交量虽然依旧可观,但由于近期并无新房源入市,1895套的成交量明显低于限购区域的2475套。